Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Boelsvej 40, Lønne

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 34.244 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
34244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.117 kr/m².1.096.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.981.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jan. 2018
217k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.981.599 kr.Markedet · 1992541.064 kr.Markedet · 1993571.144 kr.Markedet · 1994602.540 kr.Markedet · 1995672.288 kr.Markedet · 1996719.476 kr.Markedet · 19971.464.520 kr.Markedet · 1998626.604 kr.Markedet · 1999579.040 kr.Markedet · 20001.059.380 kr.Markedet · 2001882.472 kr.Markedet · 2002679.996 kr.Markedet · 2003770.236 kr.Markedet · 20041.187.220 kr.Markedet · 20051.311.488 kr.Markedet · 2006961.056 kr.Markedet · 2007987.188 kr.Markedet · 20081.493.848 kr.Markedet · 20091.382.364 kr.Markedet · 20101.800.664 kr.Markedet · 20111.472.040 kr.Markedet · 20121.379.544 kr.Markedet · 20131.285.920 kr.Markedet · 2014966.696 kr.Markedet · 20151.098.484 kr.Markedet · 2016737.900 kr.Markedet · 20171.417.144 kr.Markedet · 20181.122.360 kr.Markedet · 20191.005.048 kr.Markedet · 20201.328.220 kr.Markedet · 20211.580.516 kr.Markedet · 20221.290.808 kr.Markedet · 2023810.092 kr.Markedet · 2024998.280 kr.Markedet · 20251.484.824 kr.Markedet · 20262.069.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		196 m²1,7 km09-11-20231.400.000 kr.7.143 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²1,1 km09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²2,3 km25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		140 m²1,8 km15-07-2024650.000 kr.4.643 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²2,1 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²2,4 km01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²1,8 km16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²2,7 km26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²3,9 km20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²2,4 km18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden