Rækkehus på 231 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
834 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.914 kr/m².1.157.500 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.456.586 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3,87 pct. siden mar. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.586 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev
144 m²
17 m
29-12-2023
2.365.000 kr.
16.424 kr./m²
Hudevad Byvej 8B, Hudevad 5792 Årslev
263 m²
3,4 km
23-10-2024
407.500 kr.
1.549 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev
151 m²
3,4 km
23-10-2024
407.500 kr.
2.699 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev
132 m²
7,3 km
26-03-2026
1.450.000 kr.
10.985 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
