Villa på 149 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
762 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 149 m².2.248.857 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.941 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+5,17 pct. siden maj 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. maj 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.941 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
18 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
61 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
615 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
191 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
492 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
605 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
409 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
475 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
211 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
651 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
