Villa på 268 m², grund på 1.986 m², 11 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1986 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 268 m².4.044.924 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.984.229 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+298,42 pct. siden nov. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. nov. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.229 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
546 m
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
1,3 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
519 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,2 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
513 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
1,1 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
774 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
638 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
619 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
617 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
