Villa på 185 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1140 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 185 m².2.792.205 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.623.110 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+178,61 pct. siden nov. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. nov. 2012 · Alm. Salg
941.500 kr.
I dag · vores estimat
2.623.110 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012nov.Solgt, familiehandel941.500 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
43 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
536 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
696 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
626 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
892 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
589 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
829 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
844 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
1,1 km
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
608 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
