Bøgevænget 8

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.570 kr/m².2.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.544.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	45 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	25 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	104 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	193 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	97 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	84 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	158 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	169 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	918 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	204 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu