Bøgealle 23, Lodbj Hede

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.523 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 70 m².1.407.140 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.216.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	169 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	243 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	63 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	239 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	78 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	82 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	82 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	622 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	234 m	26-05-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	553 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu