Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Blytsvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.346 kr/m².9.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytsvej gns: 66.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.771.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,87 pct. siden sep. 2025
705k6,7M12,6M18,6M24,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202524.500.000 kr.I dag · vores estimat12.771.823 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
24.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.771.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg24.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²35 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²0 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²86 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²113 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		118 m²652 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Arveprinsensvej 10
2000 Frederiksberg		110 m²259 m21-09-20255.775.000 kr.52.500 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg		117 m²800 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg		119 m²686 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		110 m²397 m04-11-20257.800.000 kr.70.909 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 1.
2000 Frederiksberg		110 m²457 m29-07-20268.400.000 kr.76.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden