Blomstervænget 24

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².998.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering646.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	17 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	177 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	101 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	110 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	390 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	312 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	54 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	833 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	347 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	180 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu