Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Blomstervænget 12

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jul. 2018
373k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020062010201420182022202631. jul. 20181.456.400 kr.I dag · vores estimat1.505.399 kr.Markedet · 1992624.710 kr.Markedet · 1993767.194 kr.Markedet · 1994625.247 kr.Markedet · 1995868.866 kr.Markedet · 1996577.633 kr.Markedet · 1997662.300 kr.Markedet · 1998759.855 kr.Markedet · 19991.038.916 kr.Markedet · 2000776.502 kr.Markedet · 20021.140.588 kr.Markedet · 20031.013.140 kr.Markedet · 2005698.279 kr.Markedet · 20061.223.286 kr.Markedet · 20071.248.167 kr.Markedet · 20081.937.317 kr.Markedet · 20091.421.081 kr.Markedet · 20102.185.411 kr.Markedet · 20111.425.735 kr.Markedet · 20121.217.558 kr.Markedet · 2013909.141 kr.Markedet · 20141.074.000 kr.Markedet · 20151.485.521 kr.Markedet · 20161.191.245 kr.Markedet · 20171.056.637 kr.Markedet · 201810.160.398 kr.Markedet · 20191.647.516 kr.Markedet · 20201.045.181 kr.Markedet · 20211.181.758 kr.Markedet · 20221.488.564 kr.Markedet · 20232.922.533 kr.Markedet · 20241.646.442 kr.Markedet · 20251.927.293 kr.Markedet · 20261.756.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.456.400 kr.
I dag · vores estimat
1.505.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.456.400 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²87 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²58 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Blomstervænget 26
7184 Vandel		102 m²139 m29-05-2024900.000 kr.8.824 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²175 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²508 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²855 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²1,0 km16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²752 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²932 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²561 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden