Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Blankager 13

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.500 kr/m².4.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden dec. 1994
903k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.129.890 kr.14. nov. 20203.700.000 kr.7. dec. 20255.075.000 kr.14. apr. 20265.075.000 kr.I dag · vores estimat5.142.262 kr.Markedet · 19921.095.255 kr.Markedet · 1993981.198 kr.Markedet · 19941.123.128 kr.Markedet · 19951.253.088 kr.Markedet · 19961.444.950 kr.Markedet · 1997917.244 kr.Markedet · 19981.121.418 kr.Markedet · 19991.617.489 kr.Markedet · 20002.270.538 kr.Markedet · 20011.713.420 kr.Markedet · 20022.359.800 kr.Markedet · 20032.530.287 kr.Markedet · 20042.442.906 kr.Markedet · 20052.844.585 kr.Markedet · 20063.122.802 kr.Markedet · 20073.737.376 kr.Markedet · 20083.028.581 kr.Markedet · 20092.923.245 kr.Markedet · 20103.098.178 kr.Markedet · 20113.112.200 kr.Markedet · 20122.717.532 kr.Markedet · 20132.443.248 kr.Markedet · 20143.148.965 kr.Markedet · 20153.587.922 kr.Markedet · 20163.531.492 kr.Markedet · 20173.142.296 kr.Markedet · 20183.928.383 kr.Markedet · 20193.691.548 kr.Markedet · 20204.184.028 kr.Markedet · 20214.375.377 kr.Markedet · 20224.925.484 kr.Markedet · 20234.997.988 kr.Markedet · 20244.602.123 kr.Markedet · 20254.799.628 kr.Markedet · 20265.392.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.129.890 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.075.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.129.890 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²38 m30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²47 m28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Blankager 59
2620 Albertslund		117 m²132 m10-11-20244.050.000 kr.34.615 kr./m²
Blankager 17
2620 Albertslund		115 m²43 m15-06-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²288 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²382 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²451 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²406 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²231 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²355 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden