Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blæsbjergvej 4, Råsted

Landejendom · 288 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 713.951 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
713951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.873 kr/m².6.716.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)713951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.022.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,10 pct. siden jan. 2013
212k7,2M14,2M21,2M28,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 201324.550.000 kr.I dag · vores estimat11.022.964 kr.Markedet · 19924.096.224 kr.Markedet · 19932.545.632 kr.Markedet · 19941.179.936 kr.Markedet · 19952.631.168 kr.Markedet · 19961.577.664 kr.Markedet · 19974.279.968 kr.Markedet · 19981.595.232 kr.Markedet · 19992.632.896 kr.Markedet · 20001.646.496 kr.Markedet · 20011.533.024 kr.Markedet · 200212.240.000 kr.Markedet · 20033.664.224 kr.Markedet · 20044.810.752 kr.Markedet · 20053.409.632 kr.Markedet · 20061.836.000 kr.Markedet · 20078.449.344 kr.Markedet · 20085.550.624 kr.Markedet · 20093.144.096 kr.Markedet · 20105.217.120 kr.Markedet · 20113.652.992 kr.Markedet · 20122.320.416 kr.Markedet · 201316.620.480 kr.Markedet · 20142.833.632 kr.Markedet · 20153.778.560 kr.Markedet · 20161.585.728 kr.Markedet · 20172.899.872 kr.Markedet · 20187.763.904 kr.Markedet · 20194.525.632 kr.Markedet · 20209.912.960 kr.Markedet · 20215.951.808 kr.Markedet · 20223.375.936 kr.Markedet · 20239.482.976 kr.Markedet · 20244.973.760 kr.Markedet · 202513.115.232 kr.Markedet · 202613.635.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg
24.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.022.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg24.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²1,6 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²3,4 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,5 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,0 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,3 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,5 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²5,7 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,6 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,6 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²9,1 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden