Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 26, 4. 29

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
863 m²
Erhvervsareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.194 kr/m².5.017.475 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.650.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden mar. 2017
299k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.795.000 kr.14. jul. 20193.725.000 kr.31. jan. 20255.256.000 kr.I dag · vores estimat5.650.779 kr.Markedet · 1992398.013 kr.Markedet · 1993391.083 kr.Markedet · 1994298.606 kr.Markedet · 1995443.443 kr.Markedet · 1996405.328 kr.Markedet · 1997462.847 kr.Markedet · 1998581.812 kr.Markedet · 1999728.574 kr.Markedet · 2000938.861 kr.Markedet · 20011.129.205 kr.Markedet · 20021.634.017 kr.Markedet · 20031.282.743 kr.Markedet · 20041.290.905 kr.Markedet · 20051.813.273 kr.Markedet · 20062.267.188 kr.Markedet · 20072.081.387 kr.Markedet · 20081.884.267 kr.Markedet · 20091.502.424 kr.Markedet · 20101.795.024 kr.Markedet · 20111.839.530 kr.Markedet · 20121.737.043 kr.Markedet · 20131.863.862 kr.Markedet · 20141.994.993 kr.Markedet · 20152.285.437 kr.Markedet · 20162.499.189 kr.Markedet · 20172.793.021 kr.Markedet · 20183.253.712 kr.Markedet · 20193.183.642 kr.Markedet · 20203.355.275 kr.Markedet · 20213.966.655 kr.Markedet · 20224.416.566 kr.Markedet · 20233.805.263 kr.Markedet · 20244.109.105 kr.Markedet · 20254.877.411 kr.Markedet · 20265.882.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.256.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.256.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N		76 m²0 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N		75 m²0 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N		74 m²0 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N		72 m²163 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N		72 m²163 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N		72 m²163 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N		72 m²163 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N		82 m²332 m27-05-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N		82 m²332 m19-04-20255.950.000 kr.72.561 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²0 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden