Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 45, True

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 128 m².2.854.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden mar. 2018
281k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.770.485 kr.Markedet · 1992758.144 kr.Markedet · 1993638.720 kr.Markedet · 1994769.792 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996667.392 kr.Markedet · 19971.100.032 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.255.680 kr.Markedet · 2000809.472 kr.Markedet · 2001395.008 kr.Markedet · 2002983.680 kr.Markedet · 2003349.824 kr.Markedet · 20041.337.728 kr.Markedet · 20051.362.048 kr.Markedet · 20062.081.280 kr.Markedet · 20072.236.672 kr.Markedet · 20082.338.432 kr.Markedet · 2009671.232 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.866.624 kr.Markedet · 20121.712.640 kr.Markedet · 20132.013.440 kr.Markedet · 20142.024.064 kr.Markedet · 20151.994.752 kr.Markedet · 20161.988.224 kr.Markedet · 20172.212.224 kr.Markedet · 20182.225.408 kr.Markedet · 20192.247.296 kr.Markedet · 20202.534.016 kr.Markedet · 20212.402.944 kr.Markedet · 20223.007.488 kr.Markedet · 20232.546.560 kr.Markedet · 20242.682.368 kr.Markedet · 20252.768.896 kr.Markedet · 20262.887.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²230 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²226 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²113 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²157 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²193 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²80 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²139 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²202 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²285 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²267 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden