Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 44, True

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 218 m².4.861.618 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,06 pct. siden jun. 1994
479k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 19941.015.000 kr.I dag · vores estimat3.938.844 kr.Markedet · 19921.291.214 kr.Markedet · 19931.087.820 kr.Markedet · 19941.311.052 kr.Markedet · 19951.435.094 kr.Markedet · 19961.136.652 kr.Markedet · 19971.873.492 kr.Markedet · 19982.013.884 kr.Markedet · 19992.138.580 kr.Markedet · 20001.378.632 kr.Markedet · 2001672.748 kr.Markedet · 20021.675.330 kr.Markedet · 2003595.794 kr.Markedet · 20042.278.318 kr.Markedet · 20052.319.738 kr.Markedet · 20063.544.680 kr.Markedet · 20073.809.332 kr.Markedet · 20083.982.642 kr.Markedet · 20091.143.192 kr.Markedet · 20102.829.858 kr.Markedet · 20113.179.094 kr.Markedet · 20122.916.840 kr.Markedet · 20133.429.140 kr.Markedet · 20143.447.234 kr.Markedet · 20153.397.312 kr.Markedet · 20163.386.194 kr.Markedet · 20173.767.694 kr.Markedet · 20183.790.148 kr.Markedet · 20193.827.426 kr.Markedet · 20204.315.746 kr.Markedet · 20214.092.514 kr.Markedet · 20225.122.128 kr.Markedet · 20234.337.110 kr.Markedet · 20244.568.408 kr.Markedet · 20254.715.776 kr.Markedet · 20264.918.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²62 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²65 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²95 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²84 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²182 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²99 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²190 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²157 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²277 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²361 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden