Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 31, True

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 154 m².3.434.354 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden apr. 2015
338k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.225.790 kr.Markedet · 1992912.142 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994926.156 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 19971.323.476 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 2000973.896 kr.Markedet · 2001475.244 kr.Markedet · 20021.183.490 kr.Markedet · 2003420.882 kr.Markedet · 20041.609.454 kr.Markedet · 20051.638.714 kr.Markedet · 20062.504.040 kr.Markedet · 20072.690.996 kr.Markedet · 20082.813.426 kr.Markedet · 2009807.576 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.060.520 kr.Markedet · 20132.422.420 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.399.936 kr.Markedet · 20162.392.082 kr.Markedet · 20172.661.582 kr.Markedet · 20182.677.444 kr.Markedet · 20192.703.778 kr.Markedet · 20203.048.738 kr.Markedet · 20212.891.042 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.063.830 kr.Markedet · 20243.227.224 kr.Markedet · 20253.331.328 kr.Markedet · 20263.474.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²44 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²91 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²90 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²34 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²79 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²101 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²107 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²68 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²237 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²222 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden