Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 30, True

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 163 m².3.635.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,81 pct. siden jul. 1994
358k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1994995.000 kr.I dag · vores estimat3.410.980 kr.Markedet · 1992965.449 kr.Markedet · 1993813.370 kr.Markedet · 1994980.282 kr.Markedet · 19951.073.029 kr.Markedet · 1996849.882 kr.Markedet · 19971.400.822 kr.Markedet · 19981.505.794 kr.Markedet · 19991.599.030 kr.Markedet · 20001.030.812 kr.Markedet · 2001503.018 kr.Markedet · 20021.252.655 kr.Markedet · 2003445.479 kr.Markedet · 20041.703.513 kr.Markedet · 20051.734.483 kr.Markedet · 20062.650.380 kr.Markedet · 20072.848.262 kr.Markedet · 20082.977.847 kr.Markedet · 2009854.772 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.377.029 kr.Markedet · 20122.180.940 kr.Markedet · 20132.563.990 kr.Markedet · 20142.577.519 kr.Markedet · 20152.540.192 kr.Markedet · 20162.531.879 kr.Markedet · 20172.817.129 kr.Markedet · 20182.833.918 kr.Markedet · 20192.861.791 kr.Markedet · 20203.226.911 kr.Markedet · 20213.059.999 kr.Markedet · 20223.829.848 kr.Markedet · 20233.242.885 kr.Markedet · 20243.415.828 kr.Markedet · 20253.526.016 kr.Markedet · 20263.677.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²27 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²39 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²110 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²30 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²144 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²49 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²125 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²94 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²158 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²240 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden