Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 2, True

Villa · 229 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 229 m².5.106.929 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden jan. 2020
503k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.942.743 kr.Markedet · 19921.356.367 kr.Markedet · 19931.142.710 kr.Markedet · 19941.377.206 kr.Markedet · 19951.507.507 kr.Markedet · 19961.194.006 kr.Markedet · 19971.968.026 kr.Markedet · 19982.115.502 kr.Markedet · 19992.246.490 kr.Markedet · 20001.448.196 kr.Markedet · 2001706.694 kr.Markedet · 20021.759.865 kr.Markedet · 2003625.857 kr.Markedet · 20042.393.279 kr.Markedet · 20052.436.789 kr.Markedet · 20063.723.540 kr.Markedet · 20074.001.546 kr.Markedet · 20084.183.601 kr.Markedet · 20091.200.876 kr.Markedet · 20102.972.649 kr.Markedet · 20113.339.507 kr.Markedet · 20123.064.020 kr.Markedet · 20133.602.170 kr.Markedet · 20143.621.177 kr.Markedet · 20153.568.736 kr.Markedet · 20163.557.057 kr.Markedet · 20173.957.807 kr.Markedet · 20183.981.394 kr.Markedet · 20194.020.553 kr.Markedet · 20204.533.513 kr.Markedet · 20214.299.017 kr.Markedet · 20225.380.584 kr.Markedet · 20234.555.955 kr.Markedet · 20244.798.924 kr.Markedet · 20254.953.728 kr.Markedet · 20265.166.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²117 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²132 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²199 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²103 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²154 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²87 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²35 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²246 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²282 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²407 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden