Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 34, 4. 49

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1964 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.928 kr/m².5.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.029.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden okt. 2017
461k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.800.000 kr.31. mar. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat8.029.619 kr.Markedet · 1992615.111 kr.Markedet · 1993604.401 kr.Markedet · 1994461.482 kr.Markedet · 1995685.321 kr.Markedet · 1996626.416 kr.Markedet · 1997715.309 kr.Markedet · 1998899.164 kr.Markedet · 19991.125.978 kr.Markedet · 20001.450.967 kr.Markedet · 20011.745.135 kr.Markedet · 20022.525.299 kr.Markedet · 20031.982.421 kr.Markedet · 20041.995.035 kr.Markedet · 20052.802.331 kr.Markedet · 20063.503.836 kr.Markedet · 20073.216.689 kr.Markedet · 20082.912.049 kr.Markedet · 20092.321.928 kr.Markedet · 20102.774.128 kr.Markedet · 20112.842.910 kr.Markedet · 20122.684.521 kr.Markedet · 20132.880.514 kr.Markedet · 20143.083.171 kr.Markedet · 20153.532.039 kr.Markedet · 20163.862.383 kr.Markedet · 20174.316.487 kr.Markedet · 20185.028.464 kr.Markedet · 20194.920.174 kr.Markedet · 20205.185.425 kr.Markedet · 20216.130.285 kr.Markedet · 20226.825.602 kr.Markedet · 20235.880.861 kr.Markedet · 20246.350.435 kr.Markedet · 20257.537.817 kr.Markedet · 20269.090.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.029.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N		115 m²71 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 4.
2200 København N		130 m²98 m21-01-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 4.
2200 København N		133 m²71 m09-02-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 56
2200 København N		89 m²0 m23-09-20245.670.000 kr.63.708 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 55
2200 København N		85 m²0 m26-02-20255.900.000 kr.69.412 kr./m²
Bjelkes Allé 39, st.
2200 København N		84 m²51 m09-12-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²
Bjelkes Allé 20, st.
2200 København N		80 m²71 m09-08-20264.900.000 kr.61.250 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 2. tv
2200 København N		73 m²71 m30-10-20244.375.000 kr.59.932 kr./m²
Bjelkes Allé 39, 2.
2200 København N		72 m²51 m06-08-20245.500.000 kr.76.389 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 1. th
2200 København N		72 m²98 m04-02-20254.375.000 kr.60.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden