Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Birkholmvej 2, Bønnerup Strand

Villa · 99 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 2.226 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 99 m².914.364 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.129.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden nov. 2023
97k466k835k1,2M1,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2023745.000 kr.I dag · vores estimat1.129.949 kr.Markedet · 1992396.000 kr.Markedet · 1993190.080 kr.Markedet · 1994382.536 kr.Markedet · 1995125.235 kr.Markedet · 1997372.735 kr.Markedet · 1998527.274 kr.Markedet · 1999442.926 kr.Markedet · 2000312.741 kr.Markedet · 2001430.452 kr.Markedet · 2002604.197 kr.Markedet · 2003477.873 kr.Markedet · 20041.026.234 kr.Markedet · 2005589.248 kr.Markedet · 200697.416 kr.Markedet · 2007612.612 kr.Markedet · 2008753.291 kr.Markedet · 2009775.962 kr.Markedet · 2010646.767 kr.Markedet · 20111.023.462 kr.Markedet · 2012727.947 kr.Markedet · 2013498.267 kr.Markedet · 2014452.727 kr.Markedet · 2015464.112 kr.Markedet · 2016781.407 kr.Markedet · 2017553.212 kr.Markedet · 2018591.921 kr.Markedet · 2019582.516 kr.Markedet · 20201.161.072 kr.Markedet · 2021979.308 kr.Markedet · 2022792.693 kr.Markedet · 2023748.242 kr.Markedet · 2024792.693 kr.Markedet · 2025851.103 kr.Markedet · 2026950.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel745.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
108 m²678 m20-05-20241.560.000 kr.14.444 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
92 m²1,1 km15-12-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
103 m²1,6 km10-09-20251.150.000 kr.11.165 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
107 m²1,3 km23-02-2025980.000 kr.9.159 kr./m²
Bolthersvej 4
8585 Glesborg
90 m²1,3 km25-03-2026365.000 kr.4.056 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
119 m²651 m04-04-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
110 m²1,6 km05-06-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Koralvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
124 m²700 m11-06-2024998.000 kr.8.048 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
118 m²1,3 km02-01-20241.040.000 kr.8.814 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
123 m²930 m23-06-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden