Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Birkevej 13, Nørre Nissum

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nørre NissumMedian pris/m² for villa i Nørre Nissum (7620, sidste 24 mdr.): 6.225 kr/m² × 158 m².983.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering931.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden maj 2023
310k667k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 2023795.000 kr.31. aug. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat931.953 kr.Markedet · 1992548.102 kr.Markedet · 1993551.894 kr.Markedet · 1994634.686 kr.Markedet · 1995844.036 kr.Markedet · 1996526.614 kr.Markedet · 1997870.896 kr.Markedet · 1998546.364 kr.Markedet · 1999785.576 kr.Markedet · 2000577.332 kr.Markedet · 2001774.516 kr.Markedet · 2002571.960 kr.Markedet · 20031.112.004 kr.Markedet · 2004688.880 kr.Markedet · 2005678.610 kr.Markedet · 20061.004.406 kr.Markedet · 2007574.488 kr.Markedet · 2008994.452 kr.Markedet · 20091.283.118 kr.Markedet · 20101.157.350 kr.Markedet · 2011985.762 kr.Markedet · 20121.160.194 kr.Markedet · 20131.392.454 kr.Markedet · 20141.217.074 kr.Markedet · 20151.116.270 kr.Markedet · 2016933.622 kr.Markedet · 20171.073.926 kr.Markedet · 20181.236.350 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.390.558 kr.Markedet · 20211.194.954 kr.Markedet · 20221.683.648 kr.Markedet · 20231.336.680 kr.Markedet · 20241.303.974 kr.Markedet · 20251.435.746 kr.Markedet · 20261.230.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
931.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte795.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²635 m04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²282 m02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²398 m09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²521 m03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²460 m17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²813 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²805 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²377 m30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²666 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²496 m27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden