Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Birkelunden 28

Rækkehus · 87 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
255 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².1.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelunden gns: 12.011 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.604 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden mar. 2026
385k657k929k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.145.000 kr.I dag · vores estimat1.091.303 kr.Markedet · 1992384.801 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994512.430 kr.Markedet · 1995458.925 kr.Markedet · 1996686.691 kr.Markedet · 1997698.175 kr.Markedet · 1998698.262 kr.Markedet · 1999728.799 kr.Markedet · 2000742.980 kr.Markedet · 2001752.811 kr.Markedet · 2002678.426 kr.Markedet · 2003734.628 kr.Markedet · 2004806.577 kr.Markedet · 2005923.592 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.140.570 kr.Markedet · 20081.191.813 kr.Markedet · 20091.268.808 kr.Markedet · 20101.039.563 kr.Markedet · 20111.268.634 kr.Markedet · 20121.232.529 kr.Markedet · 20131.042.869 kr.Markedet · 20141.159.971 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.126.128 kr.Markedet · 20171.088.109 kr.Markedet · 20181.103.247 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.201.992 kr.Markedet · 20211.323.531 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.315.701 kr.Markedet · 20241.298.475 kr.Markedet · 20251.211.562 kr.Markedet · 20261.221.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 26
7500 Holstebro		87 m²13 m16-11-20251.050.000 kr.12.069 kr./m²
Birkelunden 13
7500 Holstebro		87 m²21 m24-06-20241.020.000 kr.11.724 kr./m²
Birkelunden 24
7500 Holstebro		87 m²25 m11-12-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 60
7500 Holstebro		87 m²47 m03-07-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 18
7500 Holstebro		87 m²58 m07-10-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Birkelunden 14
7500 Holstebro		87 m²64 m09-04-20251.025.000 kr.11.782 kr./m²
Birkelunden 43
7500 Holstebro		87 m²70 m16-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Birkelunden 8
7500 Holstebro		69 m²93 m07-07-2024650.000 kr.9.420 kr./m²
Wagnersvej 97
7500 Holstebro		86 m²829 m21-04-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Wagnersvej 73
7500 Holstebro		86 m²859 m24-11-20231.380.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden