Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Birkebakken 5, Over Draaby Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 60 m².1.339.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,88 pct. siden okt. 2001
141k503k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2001272.000 kr.I dag · vores estimat1.324.320 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997195.660 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001335.220 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006898.920 kr.Markedet · 2007812.520 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013555.540 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019588.180 kr.Markedet · 2020788.700 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.098.300 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.247.940 kr.Markedet · 20261.195.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg
272.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, familiehandel272.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 4B, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²78 m15-05-20261.595.000 kr.28.482 kr./m²
Birkebakken 6B, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
55 m²74 m07-08-2024785.000 kr.14.273 kr./m²
Birkebakken 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
40 m²80 m04-08-20261.310.000 kr.32.750 kr./m²
Ellemosevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
60 m²185 m15-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²71 m01-10-20251.295.000 kr.21.230 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²177 m17-06-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²321 m03-12-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²207 m16-09-20251.535.000 kr.24.365 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
57 m²229 m19-12-20241.220.000 kr.21.404 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²255 m14-03-20241.305.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden