Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1868 Frederiksberg C

Bianco Lunos Alle 4A, 4. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2630 m²
Bebygget areal
469 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.411 kr/m².7.180.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 72.225 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 125.314 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.659.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bianco Lunos Alle 9, 4. th
1868 Frederiksberg C		118 m²67 m19-01-20258.625.000 kr.73.093 kr./m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. th
1868 Frederiksberg C		95 m²14 m29-09-20246.210.000 kr.65.368 kr./m²
Bianco Lunos Alle 4A, 3. th
1868 Frederiksberg C		94 m²0 m10-10-20246.131.000 kr.65.223 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1A, 1.
1868 Frederiksberg C		94 m²23 m19-08-20257.200.000 kr.76.596 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. th
1868 Frederiksberg C		87 m²52 m08-01-20256.595.000 kr.75.805 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. tv
1868 Frederiksberg C		85 m²52 m12-02-20256.645.000 kr.78.176 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 3. th
1868 Frederiksberg C		84 m²27 m24-08-20257.195.000 kr.85.655 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. th
1868 Frederiksberg C		84 m²27 m08-12-20246.650.000 kr.79.167 kr./m²
Bianco Lunos Alle 9, 1. th
1868 Frederiksberg C		130 m²67 m08-09-202410.200.000 kr.78.462 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. tv
1868 Frederiksberg C		83 m²27 m02-11-20246.355.000 kr.76.566 kr./m²
Til toppen af siden