Berberisvej 1, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 97 m².1.331.325 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.210.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2010Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	94 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	861 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	635 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	839 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	314 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	739 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	910 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	334 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	432 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	1,0 km	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu