Ben Websters Vej 70, 6.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 8
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 17564 m²
Bebygget areal: 3404 m²
Erhvervsareal: 4690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.849 kr/m².11.263.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering15.067.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,80 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 6.793.519 kr.
I dag · vores estimat: 15.067.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg6.793.519 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ben Websters Vej 106, 1. th 2450 København SV	139 m²	32 m	13-04-2025	9.250.000 kr.	66.547 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4 2450 København SV	112 m²	79 m	25-06-2025	8.198.000 kr.	73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 24 2450 København SV	112 m²	106 m	29-01-2025	6.650.000 kr.	59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1 2450 København SV	99 m²	48 m	11-08-2025	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th 2450 København SV	191 m²	1,4 km	04-11-2025	19.095.000 kr.	99.974 kr./m²
Kenny Drews Vej 19, 4. 2450 København SV	154 m²	150 m	25-08-2026	14.400.000 kr.	93.506 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 4. 2450 København SV	145 m²	124 m	05-12-2023	10.325.000 kr.	71.207 kr./m²
George Marshalls Vej 5, st. mf 2450 København SV	177 m²	1,6 km	19-03-2026	12.175.000 kr.	68.785 kr./m²
George Marshalls Vej 5, 4. 4 2450 København SV	177 m²	1,6 km	11-09-2025	14.200.000 kr.	80.226 kr./m²
Frederikskaj 2L, 5. tv 2450 København SV	148 m²	457 m	03-09-2025	11.850.000 kr.	80.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu