Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 122

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 32 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.835 kr/m².5.884.365 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.638 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.817.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jul. 2018
320k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.250.000 kr.31. okt. 20204.995.000 kr.31. aug. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat6.817.688 kr.Markedet · 1992433.412 kr.Markedet · 1993444.452 kr.Markedet · 1994392.104 kr.Markedet · 1995344.080 kr.Markedet · 1996526.884 kr.Markedet · 1997411.976 kr.Markedet · 1998553.840 kr.Markedet · 1999788.072 kr.Markedet · 20001.005.560 kr.Markedet · 20011.172.448 kr.Markedet · 20021.421.676 kr.Markedet · 20031.582.124 kr.Markedet · 20041.690.592 kr.Markedet · 20052.177.364 kr.Markedet · 20063.012.908 kr.Markedet · 20072.586.856 kr.Markedet · 20082.390.528 kr.Markedet · 20091.628.124 kr.Markedet · 20101.959.232 kr.Markedet · 20112.162.000 kr.Markedet · 20122.228.148 kr.Markedet · 20132.620.712 kr.Markedet · 20142.658.432 kr.Markedet · 20152.736.724 kr.Markedet · 20163.232.880 kr.Markedet · 20173.599.960 kr.Markedet · 20183.783.132 kr.Markedet · 20193.786.444 kr.Markedet · 20203.989.856 kr.Markedet · 20214.756.584 kr.Markedet · 20225.216.492 kr.Markedet · 20234.204.124 kr.Markedet · 20244.847.296 kr.Markedet · 20255.264.976 kr.Markedet · 20266.644.424 kr.Markedet · 20276.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.817.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²7 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²14 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²6 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²4 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²21 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²153 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13
2450 København SV		74 m²6 m04-01-20264.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 11
2450 København SV		72 m²6 m30-06-20244.298.000 kr.59.694 kr./m²
Ben Websters Vej 14, 2. 3
2450 København SV		73 m²139 m27-08-20244.595.000 kr.62.945 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4
2450 København SV		112 m²60 m25-06-20258.198.000 kr.73.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden