Bellisvej 6, V Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 108 m².1.594.512 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.163.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	32 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	483 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	437 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	566 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	385 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,3 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,4 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,4 km	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	981 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	528 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu