Bavnshøj 1

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².2.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnshøj gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.096.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	52 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	87 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	79 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Mølhøj 24 6950 Ringkøbing	147 m²	117 m	28-10-2023	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	120 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	126 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	366 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	537 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Fjord Alle 21 6950 Ringkøbing	153 m²	533 m	14-11-2024	1.645.000 kr.	10.752 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	173 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu