Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bavnehøjvej 21, Vorning

Landejendom · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 185.279 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
185279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.353 kr/m².4.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 100.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+650,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)185279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.994.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5606,31 pct. siden jan. 1993
70k4,3M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 199370.000 kr.I dag · vores estimat3.994.415 kr.Markedet · 19927.244.160 kr.Markedet · 19932.000.040 kr.Markedet · 19941.196.580 kr.Markedet · 19952.333.380 kr.Markedet · 1996800.940 kr.Markedet · 1997972.160 kr.Markedet · 19981.289.540 kr.Markedet · 19991.859.200 kr.Markedet · 2000315.420 kr.Markedet · 20011.424.780 kr.Markedet · 2002867.440 kr.Markedet · 20031.240.400 kr.Markedet · 20041.232.980 kr.Markedet · 20053.963.820 kr.Markedet · 20061.952.720 kr.Markedet · 20075.060.440 kr.Markedet · 20081.853.880 kr.Markedet · 20093.000.060 kr.Markedet · 20101.445.500 kr.Markedet · 20111.429.540 kr.Markedet · 20121.069.040 kr.Markedet · 20132.630.740 kr.Markedet · 20141.016.820 kr.Markedet · 20151.407.980 kr.Markedet · 20163.471.580 kr.Markedet · 2017923.020 kr.Markedet · 20181.396.220 kr.Markedet · 20191.592.360 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20212.285.780 kr.Markedet · 20221.948.240 kr.Markedet · 202317.137.820 kr.Markedet · 20242.044.280 kr.Markedet · 20255.101.460 kr.Markedet · 20262.042.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1993 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²2,2 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,5 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²6,3 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²8,4 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²8,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²9,4 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,6 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden