Bavnehøjvej 16, Vorning

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.001 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².1.073.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.639.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	1,7 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	1,0 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	1,1 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	926 m	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	2,6 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	2,8 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	2,9 km	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	3,0 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	3,3 km	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	1,1 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu