Bavnehøjvej 13, Vorning

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.732 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 5732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.581 kr/m².1.383.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.313.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,88 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007jan.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023200.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	1,3 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	1,5 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	1,5 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	1,4 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	1,5 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	3,4 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	1,4 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	3,4 km	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	3,4 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	1,5 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu