Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 53, Vester Nebel

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 156 m².2.531.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,01 pct. siden maj 1998
224k742k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 19981.034.000 kr.I dag · vores estimat2.026.737 kr.Markedet · 1992528.684 kr.Markedet · 1993618.696 kr.Markedet · 1994532.272 kr.Markedet · 1995335.400 kr.Markedet · 1996614.328 kr.Markedet · 1997982.176 kr.Markedet · 1998440.076 kr.Markedet · 1999695.760 kr.Markedet · 2000978.588 kr.Markedet · 20011.352.052 kr.Markedet · 2002985.608 kr.Markedet · 2003833.820 kr.Markedet · 2004914.160 kr.Markedet · 20051.078.740 kr.Markedet · 20061.179.048 kr.Markedet · 2007910.728 kr.Markedet · 20081.382.160 kr.Markedet · 20091.758.588 kr.Markedet · 20101.624.116 kr.Markedet · 20111.174.056 kr.Markedet · 20121.385.592 kr.Markedet · 20131.639.872 kr.Markedet · 20141.011.660 kr.Markedet · 2015833.196 kr.Markedet · 20161.875.900 kr.Markedet · 20171.044.576 kr.Markedet · 20181.608.672 kr.Markedet · 20191.761.396 kr.Markedet · 20201.564.212 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.067.000 kr.Markedet · 20231.899.300 kr.Markedet · 20241.900.548 kr.Markedet · 20252.296.320 kr.Markedet · 20261.965.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²117 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²52 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²188 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²258 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²193 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²606 m06-12-20232.495.000 kr.15.892 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²500 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²699 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²400 m29-04-20252.740.000 kr.18.389 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel
6040 Egtved		159 m²707 m14-07-20243.695.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden