Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 63

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.157.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,75 pct. siden okt. 1992
305k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1992405.000 kr.I dag · vores estimat3.157.989 kr.Markedet · 1992823.588 kr.Markedet · 1993517.266 kr.Markedet · 1994672.178 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.435.820 kr.Markedet · 1997758.904 kr.Markedet · 19981.177.702 kr.Markedet · 1999304.674 kr.Markedet · 2000555.376 kr.Markedet · 20011.084.384 kr.Markedet · 20021.490.822 kr.Markedet · 20031.266.076 kr.Markedet · 20041.491.028 kr.Markedet · 20051.549.326 kr.Markedet · 20061.267.724 kr.Markedet · 20071.514.924 kr.Markedet · 20081.824.336 kr.Markedet · 20092.291.338 kr.Markedet · 20102.030.542 kr.Markedet · 20111.735.344 kr.Markedet · 20121.564.158 kr.Markedet · 2013972.732 kr.Markedet · 20142.072.360 kr.Markedet · 20151.024.026 kr.Markedet · 20162.408.346 kr.Markedet · 20172.154.760 kr.Markedet · 20182.032.396 kr.Markedet · 20192.863.812 kr.Markedet · 20203.222.458 kr.Markedet · 20213.487.992 kr.Markedet · 20223.462.860 kr.Markedet · 20233.178.374 kr.Markedet · 20244.020.296 kr.Markedet · 20253.222.046 kr.Markedet · 20264.063.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²94 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²127 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²22 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²35 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²212 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²132 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²158 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²190 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²85 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²227 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden