Bautavej 7

Fritidshus · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 898 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.502 kr/m².3.727.500 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.763.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.763.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg7.815.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	716 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	923 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	1,5 km	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	856 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	2,4 km	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Garderhøjen 38I 4671 Strøby	154 m²	2,8 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	451 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	157 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	343 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	680 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu