Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsøvej 1, Løjt Kirkeby

Villa · 386 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 3.429 m², 10 værelser, opført i 1854. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1854
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
386 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
3429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 386 m².4.230.174 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk386 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1854 (172 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1854-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.697.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden nov. 2002
375k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002375.000 kr.2. apr. 2017975.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.697.318 kr.Markedet · 19921.520.840 kr.Markedet · 19931.442.868 kr.Markedet · 19941.553.650 kr.Markedet · 19951.877.890 kr.Markedet · 19961.840.062 kr.Markedet · 19971.241.762 kr.Markedet · 19982.026.886 kr.Markedet · 19992.379.690 kr.Markedet · 20002.547.986 kr.Markedet · 20012.921.248 kr.Markedet · 20022.301.718 kr.Markedet · 20032.638.696 kr.Markedet · 20042.294.770 kr.Markedet · 20053.657.736 kr.Markedet · 20062.768.392 kr.Markedet · 20072.432.186 kr.Markedet · 20082.654.908 kr.Markedet · 20093.168.288 kr.Markedet · 20103.581.308 kr.Markedet · 20113.058.664 kr.Markedet · 20123.768.132 kr.Markedet · 20132.826.678 kr.Markedet · 20143.213.064 kr.Markedet · 20152.808.536 kr.Markedet · 20163.265.560 kr.Markedet · 20172.766.076 kr.Markedet · 20183.359.744 kr.Markedet · 20193.521.092 kr.Markedet · 20204.109.742 kr.Markedet · 20214.328.604 kr.Markedet · 20224.492.654 kr.Markedet · 20234.551.326 kr.Markedet · 20244.503.462 kr.Markedet · 20254.701.094 kr.Markedet · 20264.222.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
375.000 kr.
2. apr. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²237 m08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²1,5 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²174 m24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²859 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²1,3 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²1,1 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²1,6 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²1,1 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²1,1 km29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²2,1 km19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden