Barsøvænget 18, st. th, Løjt Kirkeby

Ejerlejlighed · 253 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 253 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².3.683.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.837.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,26 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009366.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 300, st. tv, Stollig 6200 Aabenraa	302 m²	3,9 km	23-02-2026	2.525.000 kr.	8.361 kr./m²
Haderslevvej 73, st. 6200 Aabenraa	241 m²	5,1 km	01-09-2024	2.050.000 kr.	8.506 kr./m²
Søndergade 9B 6200 Aabenraa	244 m²	6,8 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	22.541 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv. 6200 Aabenraa	166 m²	5,8 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	5,8 km	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	5,7 km	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	6,8 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	6,4 km	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	6,6 km	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	6,8 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu