Barendsvej 25, Vejlby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 95 m².1.552.110 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	51 m	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Neerlandiavej 15, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	104 m	21-11-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Neerlandiavej 21, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	177 m	11-03-2025	1.718.000 kr.	17.711 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	467 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Neerlandiavej 138, Vejlby 7673 Harboøre	93 m²	324 m	01-10-2024	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	379 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²
Neerlandiavej 116, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	310 m	07-06-2024	1.120.000 kr.	12.174 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	267 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	276 m	04-10-2024	1.446.000 kr.	14.606 kr./m²
Neerlandiavej 150, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	371 m	17-04-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu