Barendsvej 13, Vejlby

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 51 m².855.321 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering812.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2005 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte200.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	89 m	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Barendsvej 25, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	132 m	25-06-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	628 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	775 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	1,0 km	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	1,1 km	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	618 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	619 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	622 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	722 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu