Barakvejen 3, Kulhuse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 111 m².2.526.360 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,78 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1990Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,2 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	385 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	779 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	163 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	394 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	178 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	648 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	526 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	255 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu