Barakvejen 13, Kulhuse

Fritidshus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 110 m².2.503.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 862.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2014jan.Solgt, alm. frit salg862.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,1 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	1,0 km	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	247 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	645 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	118 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	272 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	506 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	307 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	533 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	766 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu