Banevej 23

Villa · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.478 kr/m².897.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	231 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	719 m	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	1,2 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	2,3 km	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	275 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,7 km	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,7 km	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Bjerge Byvej 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	93 m²	2,5 km	10-01-2025	945.000 kr.	10.161 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	347 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	2,5 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu