Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bakkevej 6, Hammershøj

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 100 m².954.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering755.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden dec. 2022
93k369k644k920k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat755.624 kr.Markedet · 1992366.400 kr.Markedet · 1993331.900 kr.Markedet · 1994273.900 kr.Markedet · 1995316.700 kr.Markedet · 1996405.200 kr.Markedet · 1997393.800 kr.Markedet · 1998437.700 kr.Markedet · 1999434.700 kr.Markedet · 2000272.500 kr.Markedet · 2001566.700 kr.Markedet · 2002392.900 kr.Markedet · 2003771.500 kr.Markedet · 2004522.700 kr.Markedet · 2005722.800 kr.Markedet · 2006719.700 kr.Markedet · 2007808.700 kr.Markedet · 2008547.600 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010783.300 kr.Markedet · 2011823.100 kr.Markedet · 2012589.300 kr.Markedet · 2013836.100 kr.Markedet · 2014680.500 kr.Markedet · 2015571.400 kr.Markedet · 2016633.300 kr.Markedet · 2017783.300 kr.Markedet · 2018500.900 kr.Markedet · 2019614.600 kr.Markedet · 2020969.200 kr.Markedet · 2021878.100 kr.Markedet · 20221.014.700 kr.Markedet · 2023990.100 kr.Markedet · 20241.031.900 kr.Markedet · 20251.167.600 kr.Markedet · 2026873.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
755.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²85 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²976 m24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²505 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²311 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²767 m06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²349 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²91 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²533 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²849 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²2,4 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden