Bakkendrupvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.745 kr/m².1.241.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.550.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,90 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	1,7 km	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	1,8 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tystrupvej 4 4480 Store Fuglede	150 m²	1,8 km	20-07-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	2,0 km	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 26 4480 Store Fuglede	143 m²	4,2 km	14-09-2026	1.290.000 kr.	9.021 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	4,1 km	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	4,0 km	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	2,0 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	4,0 km	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	2,1 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu