Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1804). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1273 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
423 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.387.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1804 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.270 kr/m².7.438.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 78.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1804-snit 88.652 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.226.772 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+69,64 pct. siden sep. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1804 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1804 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. sep. 2014 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.226.772 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic