Ejerlejlighed på 198 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1804). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
44 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.980.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1804 ejerlejlighed-gennemsnit: 88.652 kr/m² × 198 m² = 17.553.096 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.17.553.096 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 78.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1804-snit 88.652 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering13.276.100 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,37 pct. siden jan. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1804 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1804 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.276.100 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic