Bag Lunden 3

Fritidshus · 58 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.123 kr/m².1.703.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,60 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 565.770 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg565.770 kr.
1985Bygget
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	559 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	782 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	993 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	862 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	324 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	324 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	1,4 km	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	428 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	158 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	754 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu