Bag Lunden 1

Fritidshus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.212 kr/m².2.601.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.944.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,17 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	149 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	344 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	734 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	115 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	130 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	888 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	69 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	539 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	187 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	1,5 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu