Bådehavnsgade 31B

Om boligen

Villa på 16 m², 1 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2450 villa-gennemsnit: 28.220 kr/m² × 16 m² = 451.520 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.451.520 kr.
2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3. 3Vores vurdering444.606 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2006dec.Ejerskifte
• 1940Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgFlyndervej 3B2450 København SV · 0,4 km væk125 m² 3 vær.6.750.000 kr.54.000 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgFlyndervej 3, 2. th.2450 København SV · 0,4 km væk125 m² 3 vær.7.625.000 kr.61.000 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgFlyndervej 3, 2. tv.2450 København SV · 0,4 km væk127 m² 3 vær.7.695.000 kr.60.591 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgFlyndervej 3, 1. tv.2450 København SV · 0,4 km væk86 m² 2 vær.4.820.000 kr.56.047 kr/m² · 110 dage på markedet
• Til salgFlyndervej 3, 3. tv.2450 København SV · 0,4 km væk121 m² 4 vær.7.445.000 kr.61.529 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgA2020Grethe Ingmanns Vej 27, st. th.2450 København SV · 0,5 km væk87 m² 3 vær.7.995.000 kr.91.897 kr/m² · 41 dage på markedet
• Til salgA2020Grethe Ingmanns Vej 27, 5. tv.2450 København SV · 0,5 km væk81 m² 3 vær.6.695.000 kr.82.654 kr/m² · 58 dage på markedet
• Til salgA2020Grethe Ingmanns Vej 33, st. tv.2450 København SV · 0,5 km væk68 m² 2 vær.5.995.000 kr.88.162 kr/m² · 63 dage på markedet
• Til salgA2020Grethe Ingmanns Vej 37, 3. tv.2450 København SV · 0,5 km væk66 m² 2 vær.6.295.000 kr.95.379 kr/m² · 47 dage på markedet
• Til salgSejlklubvej 1, 2. th.2450 København SV · 0,5 km væk127 m² 3 vær. 20268.765.000 kr.69.016 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgSejlklubvej 1, 3. th.2450 København SV · 0,5 km væk108 m² 3 vær. 20267.455.000 kr.69.028 kr/m² · 198 dage på markedet
• Til salgSejlklubvej 1, 1. tv.2450 København SV · 0,5 km væk86 m² 2 vær. 20265.465.000 kr.63.547 kr/m² · 110 dage på markedet