Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Azaleavej 33

Rækkehus · 93 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.677 kr/m².11.405.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.470.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,60 pct. siden apr. 2008
687k3,3M5,8M8,4M11,0M19931997200120052009201320172021202526. apr. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat8.470.396 kr.Markedet · 1993986.544 kr.Markedet · 19941.146.783 kr.Markedet · 19951.013.886 kr.Markedet · 1996991.938 kr.Markedet · 1997914.934 kr.Markedet · 19981.276.890 kr.Markedet · 19991.368.495 kr.Markedet · 20001.690.926 kr.Markedet · 20011.563.795 kr.Markedet · 20021.767.558 kr.Markedet · 20031.769.790 kr.Markedet · 20042.074.179 kr.Markedet · 20052.612.184 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.652.575 kr.Markedet · 20084.457.304 kr.Markedet · 20092.996.646 kr.Markedet · 20103.642.903 kr.Markedet · 20114.236.708 kr.Markedet · 20123.188.226 kr.Markedet · 20134.008.579 kr.Markedet · 20143.598.821 kr.Markedet · 20154.572.531 kr.Markedet · 20164.301.994 kr.Markedet · 20175.861.790 kr.Markedet · 20184.587.411 kr.Markedet · 20195.161.035 kr.Markedet · 20205.916.846 kr.Markedet · 20216.920.595 kr.Markedet · 20228.839.929 kr.Markedet · 20236.990.996 kr.Markedet · 20246.931.941 kr.Markedet · 20257.796.934 kr.Markedet · 202610.951.122 kr.Markedet · 20278.996.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.470.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerandel overdraget
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²810 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,0 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²1,5 km12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²1,6 km25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²2,5 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²556 m31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²556 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,7 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Jyllandsvej 66B
2000 Frederiksberg		142 m²379 m18-06-202613.850.000 kr.97.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden